Tips Membeli Rumah Tua dan Cara Hemat Biaya Renovasi

Tim Redaksi

Lampung dot co – Properti | Masalah dana merupakan sala satu pertimbangan utama ketika kita memutuskan untuk membeli sebuah hunian untuk tempat tinggal. Tidak sedikit masyarakat yang harus dihadapi dengan pilihan membeli rumah bekas pakai akibat dana yang tidak mencukupi. Tak hanya membeli rumah second, namun membeli rumah tua pun sering kali dijadikan pilihan utama ketika dana yang memaksa keadaan.

Hal ini sangat wajar terjadi dikalangan masyarakat, mengingat harga rumah yang semakin lama semakin meningkat tajam. Seolah tidak ada lagi pilihan lain yang lebih menguntungkan mayoritas masyarakat akan memilih untuk membeli rumah bekas atau rumah tua yang kemudian direnovasi kembali sehingga cukup layak untuk dihuni.

Sebelum kamu memutuskan untuk menempati rumah tua yang kamu beli atau memutuskan untuk membeli rumah tua sebagai hunian sebaiknya pelajari terlebih dahulu beberapa hal berikut ini.

Tips Sebelum Membeli Rumah Tua:

Kondisi Bangunan

Pastikan untuk memilih kondisi bangunan yang cukup bagus dan layak sehingga tidak memerlukan terlalu banyak renovasi. Periksa seluruh bangunan dan ruangan pastikan untuk tidak membeli rumah tua yang memiliki kondisi kerusakan dan cacat yang cukup parah atau memiliki masalah tertentu seperti riwayat pemilik sebelumnya.

Legalitas

sebelum membeli dan menyetujui kesepakatan untuk membeli rumah tua yang kamu pilih. Pastikan bahwa surat-surat keterangan rumah dan kelengkapan surat yang diberikan oleh pemilik memiliki legalitas yang dapat dipertanggungjawabkan. Kamu bisa memeriksa identitas penjual dengan identitas yang ada dalam dokumen yang diberikan apakah sesuai atau tidak.

Periksa juga surat IMB atau Izin Mendirikan Bangunan untuk memastikan luas bangunan sesuai dengan yang tertulis pada surat PBB dan IMB. Yang paling penting ialah memastikan bahwa rumah bebas dari sengketa atau sertifikat yang tidak legal.

Siapkan Dana Darurat

Dana darurat ini sangat perlu disediakan. Karena layaknya barang bekas lainnya yang memerlukan perawatan khusus. Rumah tua pun memiliki kondisi yang sangat memerlukan perhatian dan perawatan atau renovasi khusus. Kamu harus menyediakan dana atau budget khusus untuk melakukan perbaikan.

Cara Hemat Renovasi Rumah Tua:

Fokus Pada Kerusakan atau Cacat

Sebelum melakukan renovasi secara menyeluruh kamu harus memastikan kerusakan dan cacat yang terdapat pada rumah tua yang kamu beli. Bila perlu catat apa saja kerusakan dan cacat yang harus kamu perbaiki.

Jika tidak terlalu parah kamu tidak perlu membongkar sebagian besar rumah untuk mempercantik kondisi rumah tua. Kamu bisa mempertahankan bangunan atau material yang masih kuat dan cukup baik untuk digunakan. Hal ini akan cukup menghemat pengeluaran biaya renovasi.

Renovasi Dinding

Cukup lakukan pengecatan di daerah luar rumah saja untuk menampilkan kesan baru pada rumah. Selebihnya untuk bagian dalam kamu bisa berkreasi dengan ide-ide kreatif mu untuk menghemat pengeluaran seperti misalnya dengan menghias dinding dengan kreasi tangan.

Bisa juga dengan menempelkan bubur kertas Koran untuk membuat tekstur dinding timbul sebelum di cat atau melukis sisi tembok dengan pop art atau abstrak dengan menggunakan sisa cat area luar rumah. Cara ini bisa menyulap rumah tua menjadi spot yang cukup fotogenic.

Persiapan Matang

Kamu harus membuat rancangan dan konsep sejak lama sebelum melakukan perbaikan pada rumah yang kamu beli. Kamu bisa memulainya dengan merancang desain dan menentukan fungsi setiap ruangan yang ada kemudian merinci keperluan dan kebutuhan material yang akan digunakan untuk memperbaiki rumah.

Setelah itu kamu bisa melakukan survey ke beberapa toko bangunan untuk mendapatkan material dengan harga paling rendah dengan kualitas terbaik. Lakukan perbaikan dan renovasi pada waktu yang tepat, jangan memaksakan diri untuk melakukan renovasi atau perbaikan saat musim hujan, karena akan memerlukan waktu yang cukup panjang. Lakukan renovasi pada saat waktu musim kering atau kemarau.

Penutup

Itulah beberapa hal yang harus kamu pelahari ketika memutuskan untuk membeli rumah tua. Tidak sedikit rumah dijual dengan kondisi bekas pakai dengan usia bangunan yang sudah cukup lama. Kamu bisa dengan cukup mudah untuk menemukannya.

Pilih rumah tua yang paling menguntungkan dengan lokasi yang cukup strategis untuk melakukan berbagai aktivitas rutin yang kamu lakukan, akses yang mudah, fasilitas umum yang memadai hingga lingkungan yang ramah dan aman.

Tim Redaksi

Tim Redaksi media online Lampung.co menerbitkan berita-berita khusus, termasuk berita advertorial. Hubungi tim redaksi melalui email redaksi@lampung.co

Tags

Related Post

Ads - Before Footer